🔥 ГОТОВЫЙ ГРУЗОВОЙ АВТОСЕРВИС 1 730 м² | КАПРЕМОНТ | 8 СМOTPOBЫХ ЯМ | КРАН-БАЛКА | ЗАПУСК БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ

👉 Это не просто помещение. Это полностью готовый бизнес для обслуживания грузового транспорта, в который уже вложены огромные деньги, время и опыт.

За 4 года выполнен полный капитальный ремонт и модернизация объекта.
Всё создавалось «для себя» — с запасом прочности и удобством для работы тяжёлой техники.

💥 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

Вы покупаете объект, где уже:
✔ сделан капремонт
✔ новая электрика
✔ новые полы
✔ новая котельная
✔ офисы и бытовки
✔ готовая инфраструктура под грузовой сервис

👉 Можно начинать работу сразу после покупки.

📍 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ Общая площадь — 1 730 м²
✔ Высота потолков — от 5 до 7,5 м
✔ Независимая конструкция здания
✔ Фермы пролётом 24 м

🚛 ГОТОВО ПОД ГРУЗОВОЙ АВТОСЕРВИС

🔧 РАБОЧАЯ ЗОНА:

✔ 8 смотровых ям с безопасным освещением 12V
✔ Длина ям — 7,4 м
✔ Подходят даже под самосвалы 8×4

✔ Высокопрочные бетонные полы с фиброй
✔ Рабочая зона облицована керамогранитом
✔ Выдерживает любой тяжёлый грузовой транспорт

✔ Утеплённые ворота:
— высота 4,25 м
— ширина 4,7 м

⚙ ОТДЕЛЬНЫЙ ЦЕХ:

✔ Помещение 140 м²
✔ Кран-балка 3 тонны

👉 Идеально для:
— ремонта ДВС
— КПП
— агрегатов любых размеров

⚡ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ИНЖЕНЕРИЯ:

✔ Прямое подключение к СКЭК
✔ Мощность — 80 кВт

✔ Полностью новая электрика
✔ Большое количество розеток 220/380V
✔ Заземление

✔ Всё освещение — светодиодное
👉 Минимальные счета за электричество

✔ Резервный бензогенератор
✔ Автоматическое включение при отключении света

🔥 ОТОПЛЕНИЕ:

✔ Отдельно стоящая угольная котельная
✔ 3 котла по 100 кВт
✔ Один котёл резервный

✔ Батареи + тепловентиляторы
✔ Металлические трубы

👉 Даже зимой легко поддерживается температура +20°C.

✔ Рядом проходит газ
✔ Возможность будущего подключения

🏢 ОФИСЫ И БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Хозблок №1:

✔ Кабинет — 13,2 м²
✔ Жилая комната — 17,76 м²

Хозблок №2:

✔ Кухня — 16 м²
✔ Раздевалка — 17,8 м²
✔ Переговорная — 20 м²
✔ Офис — 13,8 м²
✔ Санузлы

✔ Приточная вентиляция
✔ Угольные фильтры
✔ Водяной подогрев воздуха

💧 КОММУНИКАЦИИ:

✔ Скважина с питьевой водой
✔ Канализация — выгребная яма (3 кольца)

🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ:

✔ Умное видеонаблюдение на собственном сервере
✔ Запись только при движении
✔ Без абонентской платы

✔ Пожарная сигнализация
✔ Охранная сигнализация
✔ Интернет Ростелеком

📦 ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

✔ Пневмолиния по всему гаражу
✔ Контейнер 20 футов внутри здания
✔ Помещение для хранения ГСМ
✔ Система первичного пожаротушения

✔ Контейнер 40 футов
✔ 2 металлических гаража под склад

❗ В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ:

— остатки запчастей
— грузовая техника
— стеллажи

💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

✔ Аналогичный запуск сегодня стоит в разы дороже
✔ Всё уже построено и настроено
✔ Готовая база для заработка
✔ Идеально под действующий бизнес

🚀 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

— Грузового автосервиса
— Ремонта спецтехники
— Автопарка
— Логистической компании
— Сервисного центра
— Инвестора под аренду

📞 ДЕЙСТВИЕ:

Подобные объекты создаются годами и редко выходят в продажу.

Звоните прямо сейчас — отправлю дополнительные фото, видео, список оборудования и организую просмотр объекта.

🔥 ГОТОВЫЙ ГРУЗОВОЙ АВТОСЕРВИС 1 730 м² | КАПРЕМОНТ | 8 СМOTPOBЫХ ЯМ | КРАН-БАЛКА | ЗАПУСК БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ

👉 Это не просто помещение. Это полностью готовый бизнес для обслуживания грузового транспорта, в который уже вложены огромные деньги, время и опыт.

За 4 года выполнен полный капитальный ремонт и модернизация объекта.
Всё создавалось «для себя» — с запасом прочности и удобством для работы тяжёлой техники.

💥 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:

Вы покупаете объект, где уже:
✔ сделан капремонт
✔ новая электрика
✔ новые полы
✔ новая котельная
✔ офисы и бытовки
✔ готовая инфраструктура под грузовой сервис

👉 Можно начинать работу сразу после покупки.

📍 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ Общая площадь — 1 730 м²
✔ Высота потолков — от 5 до 7,5 м
✔ Независимая конструкция здания
✔ Фермы пролётом 24 м

🚛 ГОТОВО ПОД ГРУЗОВОЙ АВТОСЕРВИС

🔧 РАБОЧАЯ ЗОНА:

✔ 8 смотровых ям с безопасным освещением 12V
✔ Длина ям — 7,4 м
✔ Подходят даже под самосвалы 8×4

✔ Высокопрочные бетонные полы с фиброй
✔ Рабочая зона облицована керамогранитом
✔ Выдерживает любой тяжёлый грузовой транспорт

✔ Утеплённые ворота:
— высота 4,25 м
— ширина 4,7 м

⚙ ОТДЕЛЬНЫЙ ЦЕХ:

✔ Помещение 140 м²
✔ Кран-балка 3 тонны

👉 Идеально для:
— ремонта ДВС
— КПП
— агрегатов любых размеров

⚡ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ИНЖЕНЕРИЯ:

✔ Прямое подключение к СКЭК
✔ Мощность — 80 кВт

✔ Полностью новая электрика
✔ Большое количество розеток 220/380V
✔ Заземление

✔ Всё освещение — светодиодное
👉 Минимальные счета за электричество

✔ Резервный бензогенератор
✔ Автоматическое включение при отключении света

🔥 ОТОПЛЕНИЕ:

✔ Отдельно стоящая угольная котельная
✔ 3 котла по 100 кВт
✔ Один котёл резервный

✔ Батареи + тепловентиляторы
✔ Металлические трубы

👉 Даже зимой легко поддерживается температура +20°C.

✔ Рядом проходит газ
✔ Возможность будущего подключения

🏢 ОФИСЫ И БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Хозблок №1:

✔ Кабинет — 13,2 м²
✔ Жилая комната — 17,76 м²

Хозблок №2:

✔ Кухня — 16 м²
✔ Раздевалка — 17,8 м²
✔ Переговорная — 20 м²
✔ Офис — 13,8 м²
✔ Санузлы

✔ Приточная вентиляция
✔ Угольные фильтры
✔ Водяной подогрев воздуха

💧 КОММУНИКАЦИИ:

✔ Скважина с питьевой водой
✔ Канализация — выгребная яма (3 кольца)

🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ:

✔ Умное видеонаблюдение на собственном сервере
✔ Запись только при движении
✔ Без абонентской платы

✔ Пожарная сигнализация
✔ Охранная сигнализация
✔ Интернет Ростелеком

📦 ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

✔ Пневмолиния по всему гаражу
✔ Контейнер 20 футов внутри здания
✔ Помещение для хранения ГСМ
✔ Система первичного пожаротушения

✔ Контейнер 40 футов
✔ 2 металлических гаража под склад

❗ В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ:

— остатки запчастей
— грузовая техника
— стеллажи

💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

✔ Аналогичный запуск сегодня стоит в разы дороже
✔ Всё уже построено и настроено
✔ Готовая база для заработка
✔ Идеально под действующий бизнес

🚀 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

— Грузового автосервиса
— Ремонта спецтехники
— Автопарка
— Логистической компании
— Сервисного центра
— Инвестора под аренду

📞 ДЕЙСТВИЕ:

Подобные объекты создаются годами и редко выходят в продажу.

Звоните прямо сейчас — отправлю дополнительные фото, видео, список оборудования и организую просмотр объекта.