Продажа помещение свободного назначения в Ленинск-Кузнецкий

🔥 ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 840 м² | ВЫЕЗД ИЗ ГОРОДА | СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА | ПОД ПРОИЗВОДСТВО

👉 Ищете объект, где можно сразу запускать бизнес без ограничений по планировке?
Это здание идеально подходит под пищевое производство, склад, цех, сервисный центр или производство полного цикла.

💥 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

✔ Общая площадь здания — 840 м²
✔ 2 этажа
✔ 1 этаж — 426 м²
✔ Свободная планировка (можно адаптировать под любой бизнес)
✔ Отдельно стоящее здание

📍 ЛОКАЦИЯ:

✔ Выезд из города — удобная логистика
✔ Быстрый доступ для грузового транспорта
✔ Подходит для бизнеса с активной доставкой и поставками

🌍 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

✔ Площадь — 2 217 м²
✔ В аренде
✔ Возможность организации складской зоны и парковки

⚡ КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ:

✔ Водоснабжение — центральное
✔ Канализация — центральная
✔ Отопление — котёл на твёрдом топливе
✔ Электричество — 50 кВт (выделенная мощность)

🏭 ПОДХОДИТ ПОД:

— Пищевое производство
— Цех / мини-завод
— Складской комплекс
— Производство
— Автосервис / технический центр
— Переработка
— Фулфилмент / логистика

🚀 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

✔ Отдельно стоящее здание — без соседей сверху и снизу
✔ Свободная планировка — легко адаптируется
✔ Центральные коммуникации
✔ Удобная транспортная доступность
✔ Формат «зашёл и работаешь»

❗ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

✔ Универсальный промышленный объект
✔ Подходит под санитарные требования пищевого производства
✔ Минимальные ограничения по использованию
✔ Хорошая логистика на выезде из города

📞 ДЕЙСТВИЕ:

Такие объекты на рынке встречаются редко — особенно с центральными коммуникациями и свободной планировкой.

Звоните прямо сейчас — уточню детали, отправлю планировки и организую просмотр.